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“改革改不掉责任，调整调不散初心！”

——航天工研院航微公司

航天创新大厦“质效先锋”团队

　　在粤港澳大湾区，有这样一支队伍，他们带着对航天事业的赤诚，接过使命重托，建设航天创新大厦；在一体化运营战略的指引下，他们直面外部环境与市场变局的双重考验，在物业资产运营的赛道上勇毅前行，用敬业奉献书写担当、用拼搏奋斗创造业绩，他们就是航天工研院航微公司航天创新大厦“质效先锋”团队。

以质筑基 不负使命重托

　　一路走来，这支队伍见证了行业变迁，历经了改革转型的考验。当业务调整来临之时，团队成员怀着“改革改不掉责任，调整调不散初心”的信念，主动扛起航天创新大厦项目建设的重任。

　　项目建设进程一度遭受考验，进度滞后、资源紧张、安全风险叠加等难题接踵而至。但这支历经考验的队伍早已练就迎难而上的硬本领，他们将传承多年的严慎细实作风融入工程建设每一环节，搭建起“前期规划—设计审核—施工监督—竣工验收”四级管控节点，细化16类验收标准，实现验收合格率100%。

　　为达成对标甲级写字楼一流标准的目标，他们日夜奋战，攻克一个又一个技术难关。当明亮通透的办公空间、绿意盎然的空中花园如期呈现，当项目连续斩获两项省市优质工程奖时，这支队伍用实际行动证明：无论面对怎样的变化，航天人的责任担当不变，干事创业的劲头不减，他们没有辜负领导的信任与重托。

以质拓市 落实决策部署

　　项目建成后，如何通过项目运营践行一体化战略，实现物业资产保值增值成为团队的核心课题。

　　他们迅速行动起来，开启攻坚模式。“我们要找的不仅仅是‘客户’，更是能契合航天产业链的合作伙伴。”团队成员在笔记本上标注着走访轨迹，红色圆点密密麻麻覆盖了深圳市南山区、宝安区的27个产业园区。

　　走访的第27天，团队的办公桌上铺满了成果：上百家企业的意见组成了3本厚厚的需求清单。每页都用不同颜色的笔做好了标注。

　　攻坚10个月后，镜头定格在2025年12月20日签署的租赁合同上，数据最终定格：签约面积41748.1平方米，大型龙头企业及整层租赁的优质客户占比100%。

　　更值得称道的是团队深度践行一体化运营理念，秉持“一家人、一条心、一盘棋、一起干”的信念，与资产公司协同联动，全力支撑位于杭州的相关大楼资产转让推介工作。通过精准对接需求、多维展示资产价值、高效统筹资源等方式，团队为转让工作顺利推进提供了有力支撑，获得上级领导高度肯定。

以质赋能 共筑发展生态

　　“客户的需求，就是我们的使命；战略的落地，要靠服务的支撑。”这是团队始终坚守的理念。入驻企业类型多样，科研机构需要安静的研发环境，企业客户渴望灵活的办公布局，团队成员带着传承多年的服务初心，快速响应、精准对接每一份需求。不止是基础服务，团队以一体化战略为指引，跳出单一空间租赁模式，打造“物业载体+产业服务+资源链接”的生态体系。

　　从改革中的坚守初心到特殊时期中的不负重托，从主动践行一体化战略到在市场竞争中逆势突围，“质效先锋”团队用传承诠释忠诚，用实干落实战略，用创新驱动发展。他们不仅实现了航天创新大厦经济与社会效益的双丰收，更以实打实的成绩彰显了航天人“召之即来、来之能战、战之必胜”的优良作风。

　　未来，他们将继续秉持初心、勇担使命，在一体化运营的道路上奋勇争先，为集团资产盘活处置、高质量发展贡献更大的力量。（文/刘照云）